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4楼、8楼、18楼不能买?专家:真正不能买的是这“4个”楼层!

4楼、8楼、18楼不能买?专家:真正不能买的是这“4个”楼层!


买房子一直都是国人根深蒂固的思想,想要结婚必须要拥有一套房子才可以。毕竟房子的价格比较高,一套房子很可能会掏空一个家庭的全部积蓄,所以在买房子的时候,很多家庭也都是比较慎重的,尤其是房子的楼层问题。有人认为4楼、8楼、18楼不能买,但事实上真正不能买的是这4个楼层。


1、腰线层。

提到腰线层相信很多朋友们都是一头雾水,那么什么是腰线层呢?其实腰线层主要就是开发商为了整栋楼的美观性而做出的腰线设计,通过这样的方式,就能够使房屋看起来更好看。但腰线层的话很容易出现藏污纳垢的问题,而且上层用户扔下的垃圾也会堆积到腰线层,影响到居住体验,此外腰线层的光照也会受到前方建筑物的影响,导致光照不足。

2、最顶层。

顶层是一间房子当中最便宜的一层,也正是因为它的价格实惠,所以不少人都会选择购买顶层,其实买顶层的话也会面临一些问题。要知道顶层对于电梯的依赖是比较大的,尤其是高层住宅,如果一旦电梯停电的话,顶层用户就需要不得不面对爬楼梯的情况,这种感觉只有爬过的人才能够知道。

而且顶层也很容易出现漏水的问题,如果是顶层家庭一定要做好防水处理,虽然说现在的防水技术已经得到了逐步提高,但依然会有一些问题出现,而且绝大多数开发商防水只能够做到质保5年。

3、最底层。

在买房子的时候有人喜欢选择最底层,也就是一层。尤其是家中有老人或孩子的家庭,更是将一层作为了最佳选择。其实一层也有一些比较明显的缺点,其中最常见的就是容易发潮,要知道每个楼之间都有相应的楼间距存在,而绝大多数的楼层都能够照射到阳光,只有1楼很容易出现光照不足的情况。

当采光差的话也会使房间发霉,尤其是在南方梅雨季节,更是让人感觉浑身潮乎乎的。除此之外,一楼也面临着小区以及街道,所以在打开窗户的时候,也会听到各种吵闹的声音,这样一来也会让人心生反感。

4、防水层。

有很多朋友们并不知道什么是反水层,其实反水层也就是我们常说的2层,为了方便整栋楼的用水都会将这个楼层设为防水层。如果一旦管道出现堵塞的情况,这个楼层也将会出现反水情况。要知道整个楼层的管道都是集中在2层进行处理的,一旦经历过管道堵塞之后,那种场面会让你终生难忘。

但是这种情况也并不是绝对的,有些小区并没有在1楼设置独立排水,这样一来,1楼就可能会成为反水层。也有一些人在2楼居住,为了方便装修也会在装修前与物业进行沟通,将原有的排水管道改成独立排水,这样一来3楼就成为了反水层。所以在买房子之前也需要了解防水层究竟是哪一层。

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